Schöne 4-Zi.-Wohnung mit Panoramablick in Wals-Siezenheim in ruhiger Lage
Eckdaten Objektnummer 1961
| Standort: | 5071 Wals-Siezenheim |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 579.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 39 kWh/m²a |
Details
| Wohnfläche: | ca. 88,5 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 9 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 15 m²) |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Tiefgarage
- Pellets
- Südwestbalkon / -terrasse
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Rollladen
- Bergblick
- Fernblick
- Kunststofffenster
- Grünblick
Beschreibung
Diese schöne und helle 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuwertigen Wohnhauses mit nur 6 Parteien in einer ruhigen, idyllischen Lage in Wals-Siezenheim.
Infrastruktur: im Umkreis von ca. 1 km befinden sich eine Bäckerei/Cafehaus bzw. regionale Obst- u. Gemüsehändler. Die Autobahnauffahrten Siezenheim und Klessheim (Europark) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad.
- ca. 88,5 m² Wfl.
- ca. 9 m² S-Balkon, uneinsehbar und mit Weitblick
- 1. Stock (kein Lift)
- perfekte Raumeinteilung
- Küche möbl. inkl. E-Geräte (mit GS)
- Parkett in den Wohn-/Schlafräumen
- Bad mit Badewanne und Dusche, sep. WC
- WM-Anschluss im Bad
- Außenrollläden an den Fenstern u. Türen
- Fußbodenheizung
- Pkw-Freistellpl. f. Besucher
- großes Kellerabteil
- div. Möbelstücke können bei Bedarf abgelöst werden
- BK-Vorschreibung 2024: € 300,78
- KP: € 579.000,- + € 30.000,- f. 2 TG-Stellplätze
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43 699 190 45 060