Neuwertige 3-Zi.-Eigentumswohnung in Koppl

5321 Koppl

Beschreibung

Der im Sommer 2022 fertiggestellte Neubau mit nur 5 Parteien im Wohnungseigentum befindet sich zwischen Koppl und Hof bei Salzburg - in ruhiger, idyllischer Lage mit herrlichem Bergpanorama. Naturliebhaber und Outdoor-Sportler werden diese Lage schätzen.

In nur wenigen Autominuten erreicht man den schönen Fuschlsee. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke, usw. bieten sich entlang der B158 in Hof an. Die Autobahnauffahrt Thalgau erreicht man in ca. 5 Autominuten. Die Stadt Salzburg ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.

* Die Wohnung kann von einem Anleger bzw. gewerblich NETTO gekauft werden! Beim einem Privatkauf beträgt der Kaufpreis € 510.000,-.

 

- ca. 81,17 m² Wfl.

- ca. 12,10 m² Terrasse, südseitig & mit Weitblick

- 1. Stock (mit Lift)

- offener, heller Wohnraum mit moderner Einbauküche inkl. E-Geräte

- elektr. Rollläden im Schlaf- u. Kinderzimmer

- großzügiges Bad mit begehbarer Dusche, WC u. Handtuchtrockner

- WM-Anschluss im Abstellraum

- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten

- energieeffiziente Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage

- Kunststofffenster, 3-fach-Isolierverglasung

- Baujahr-Fertigstellung:  2022

- Kellerabteil

- 1 TG-Stellplatz (mit Vorsehung f. E-Anschluss) + 1 Pkw-Freistellplatz

- KP netto: € 425.000,- *

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43 699 190 45 060

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,59

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 9500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap