Letze Wohnung im Objekt! Schicke Wohnung mit Galerie + gr. Sonnenterrasse + kl. Garten

5201 Seekirchen am Wallersee

Vorschaubild

Beschreibung

 

- ca. 66 m² Nfl. auf 2 Ebenen

- gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m²

- Geschosse: OG + DG

- eigener Privatgarten im EG.

- extravagantes Raumkonzept mit viel Mehrwert

- hohe Wohnbauförderung möglich

- Fußbodenheizung, Wärmepumpe

- PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)

- Kaminanschluss in jeder Wohnung

- elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen

- moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug

- Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen

- separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)

- geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m²

- Fertigstellung: Herbst/Winter 2025

- KP: € 515.000,- zzgl. 2 Carports

 

Kaufpreise zzgl. Stellplätze:

Top 1VERKAUFT

Top 2VERKAUFT

Top 3: € 515.000,-

Top 4VERKAUFT

Carport: à € 19.500,-

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: +43 699 190 45 060

Lage

In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Lage in Seekirchen "Am Pfaffenbühel", entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen im WOHNUNGSEIGENTUM.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, eine große Terrasse, sowie über einen privaten Garten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 67 m² -  ca. 80 m². Das Objekt verfügt über 7 Carport-Stellplätze u. 2 Pkw-Freistellplätze.

Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.


Objektnr.: 1971 (Wohnung)

Fläche

66,4 m²

Kaufpreis

515.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 515.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  26 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,57

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: OG + DG
Wohnfläche: ca. 66,4 m²
Nutzfläche: ca. 66,4 m²
Garten: 1 (ca. 16,29 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 21,31 m²)
Keller: 1 (ca. 6,95 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Luftwärmepumpe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Zauner

Zauner Immobilien GmbH Evelyn Zauner
Mobil: +43 699 19045060
Tel.: +43 6225 28965
Gewerbestraße 1A/10
5201 Seekirchen
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