Charmante 3-Zi.-Wohnung in Salzburg - Itzling

5020 Salzburg

Vorschaubild

Beschreibung

 

- ca. 65 m² Wfl.

- "Balkon neu" ab 2025

- Hochparterre (kein Lift)

- alle Räume zentral vom Vorraum begehbar

- neuw. Küche (inkl. E-Geräte, mit GS)

- edler Fischgrät-Parkett im Wohnraum

- kl. Bad mit mit Dusche, sep. WC

- WM-Anschluss im Bad

- tlw. Außenrollläden an den Fenstern

- Kellerabteil

- Garten f. die Allgemeinnutzung

- BK exkl. Hzg.: € 165,-/Monat

- aktueller Heizungsverbrauch: € 86,-/Monat

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43 699 190 45 060

Lage

Das Objekt befindet sich in Salzburg - Itzling. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist ebenso in Kürze zu erreichen. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 5-7 min. auch entlang der Salzach gemütlich die Innenstadt. Die Wohnung eignet sich daher auch perfekt für jene, die mit den öffentl. Verkehrsmitteln unterwegs sind. Aber auch der Autobahnanschluss Sbg. Nord ist in Kürze zu erreichen.


Objektnr.: 1974 (Wohnung)

Fläche

65 m²

Kaufpreis

360.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 360.000,00 €
 
Betriebskosten: 165,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 165,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 48 kWh/m²a
fGEE: 0,96

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1955
Stockwerk: 1. Etage / Hochparterre
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 8,58 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Zauner

Zauner Immobilien GmbH Evelyn Zauner
Mobil: +43 699 19045060
Tel.: +43 6225 28965
Gewerbestraße 1A/10
5201 Seekirchen
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