Neuwertiges EFH mit Pool in Mondsee/Tiefgraben
Beschreibung
Dieses schicke Einfamilienhaus auf ca. 550 m² Grundstücksfläche (in Hanglage) und zwei Geschossebenen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Mondsee/Tiefgraben. Das Haus besticht durch die geradlinige Form, den offenen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Hervorzuheben sind auch die bodentiefen Fensterelemente im Haus - dadurch öffnet sich der Wohnraum zur Natur und erzeugt durch den Blick ins Grüne eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist auch der Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage.
- ca. 117 m² Wfl.
- ca. 550 m² Gfl.
- Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe u. offener Treppe zum Wohnraum
- offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- moderne Küche inkl. E-Geräte
- 2 edle Bäder mit WC
- bodentiefen Fensterelemente im Wohnraum (Raffstore)
- hohe Räume
- Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
- Einzelgarage
- Salzwasser-Pool mit Gegenströmanlage, ca. 6x3 m
Raumaufteilung:
OG: Eingangsbereich/Vorraum, großzügiger Schrankraum, Bad mit Badewanne u. WC, 2 geräumige Schlafzimmer.
EG: großzügiger Wohn-/Essbereich, großzügiges Gäste-WC mit Dusche u. Anschluss f. WM/Trockner, Abstellraum
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Pultdach
- Swimmingpool
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,83
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 859.000,00 €
- Fläche ca. 117 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 859.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1993
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 859.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 117 m2
- Wohnfläche ca. 117 m2
- Grundfläche ca. 550 m2
- Garagenfläche ca. 24 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Garagen 1
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,83
- Baujahr 2020